Meinardswei 58, 9047 KC Minnertsga

Welkom bij Meinardswei 58 in Minnertsga, een royale vrijstaande woning die alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Gebouwd in 2000 en voorzien van energielabel A, is deze moderne woning een uitgelezen kans voor gezinnen die ruimte, duurzaamheid en luxe zoeken. Met maar liefst 20 zonnepanelen, uitstekende isolatie, en een ruime garage met een elektrische sectionaaldeur, voldoet dit huis aan hoge standaarden van wooncomfort. De woning beschikt daarnaast over zes slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor het hele gezin. Gelegen in een rustige omgeving, biedt Meinardswei 58 een perfecte woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte, en moderne gemakken. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…?

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met een trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en handige kastruimte voor extra opslag. Vanuit de hal heb je toegang tot de aangebouwde garage. Ook bevindt zich hier een slaapkamer op de begane grond, wat perfect is voor wie gelijkvloers wil wonen of een rustige werkplek zoekt. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de aangrenzende keuken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar je onder andere de wasmachine kunt plaatsen en extra opslagmogelijkheden hebt. Tevens heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. Deze functionele indeling maakt het wonen hier zowel comfortabel als praktisch.

1e Verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop, die toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken. Hier vind je een royale badkamer, uitgerust met alle moderne gemakken, en een aparte toiletruimte voor extra comfort. Daarnaast is er op de overloop nog handige kastruimte voor extra opbergruimte. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor diverse inrichtingsmogelijkheden. Boven de garage zijn nog eens twee extra slaapkamers gesitueerd, wat deze woning ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. De indeling van deze verdieping is doordacht en biedt veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen.

Tuin: De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 758m², waardoor je volop kunt genieten van de ruimte en privacy. De tuin omringt de woning en biedt volop mogelijkheden. Dit maakt de tuin een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's. Of je nu groene vingers hebt of gewoon op zoek bent naar een plek om tot rust te komen, deze tuin heeft alles wat je nodig hebt.

Minnertsga telt ruim 1.750 inwoners en heeft onder andere een supermarkt, twee basisscholen en een breed assortiment aan sportvoorzieningen. Het dorp ligt op een paar kilometer afstand van de Waddenzee waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vogelen en je even alleen op de wereld kunt wanen op de zeedijk. Op tien minuten afstand ligt de snelweg en in twintig minuten rijd je naar Leeuwarden. Met basisvoorzieningen in je eigen dorp, de natuur om de hoek en een geschikte ligging ten opzichte van de snelweg en de stad woon je in Minnertsga goed!

Bijzonderheden:
• Royaal perceel van 758m²
• 6 slaapkamers
• Energielabel A
• 20 Zonnepanelen
• Cv installatie (Nefit, 2015, lease)

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact op, dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.