Beschrijving
Karakteristieke jaren '30 woning met potentie! Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden? Dan is Kadal 14 in St. Jacobiparochie precies wat je zoekt! De woning heeft de juiste ingrediënten om er beslist wat moois van te maken! Door de woning te moderniseren en verduurzamen met behoud van de authentieke details kan er een uniek, warm plekje gecreëerd worden. Kortom een geweldige kans voor de handige doe-het-zelver!
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. De ruime woonkamer (27 m²) heeft veel lichtinval en biedt uitzicht op de tuin. De ruime woonkamer (27 m²) heeft een prachtige erker, een authentieke schouw en een sfeervol balkenplafond. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen ervoor dat je op mooie dagen het buitenleven naar binnen haalt. De gesloten keuken (7,9 m²) bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de bijkeuken (6,4 m²), die op zijn beurt weer toegang geeft tot de eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot de drie slaapkamers (5,4 m², 5,2 m² en 7,0 m²). Daarnaast is er op de overloop nog een handige berging aanwezig en extra opbergruimte achter het knieschot.
Buitenruimte en extra's
Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijk wooncomfort. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en hobbyisten. Achter de woning staat een grote vrijstaande stenen garage, perfect voor opslag of een werkplaats. Hier is tevens een buitenkraan aanwezig.
Met energielabel F is modernisering en verduurzaming gewenst, maar de authentieke details en de geweldige ligging maken dit een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren!
St. Jacobiparochie is een dorp met ongeveer 1700 inwoners en ligt op fietsafstand van de prachtige Waddenkust. In de buurt zijn sport- en recreatiemogelijkheden, scholen en kinderopvang. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Leeuwarden of Harlingen zijn op slechts 20 autominuten bereikbaar en het dorp St. Annaparochie ligt op 5 autominuten en heeft alle voorzieningen.
Goed om te weten:
• Naar eigen wens te moderniseren/verduurzamen
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Diepe achtertuin
• Eigen perceel van 800 m²
• Royale vrijstaande stenen garage
• Energielabel F
• Nabij de Waddenkust
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan een afspraak met de makelaar Gosse Miedema voor een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
